買了新房戶頭只剩572元 男星甘願掏出50萬存款背房債

圖文／鏡週刊 藝人賺錢買房不稀奇，但要像郭彥均有這般勇氣買房確實不容易，當年他和雙胞胎弟弟郭彥甫合組偶像團體2moro出道，台上唱跳風光，下台卻要騎機車趕通告，收入仍不穩定的他，卻賭上在演藝圈打滾的一股志氣，拿出僅有的存款50萬元背債買房。 郭彥均28歲在安坑咬牙買下第1間17坪的小宅，「安坑耶！那麼遠！沒有增值空間啦！」朋友紛紛跳出來阻止他，「如果我手上有2,000萬元，當然也想住市區啊，但我認為買房子是一種選擇！」郭彥均解釋，安坑離老家永和近，好友也住在同社區，加上頭期款僅71萬元，背20年房貸每月付15,800元，便宜因素讓他拿出存款50萬元以買代租，不夠的頭期款，除向好友借10萬元，又借了信貸11萬元。 「買了房子，但沒錢買家具，更慘的是，我銀行帳戶只剩572元，連下個月要繳的房貸錢在哪都不知道！而且我沒辦寬限期，但我就不信我在演藝圈1個月賺不到2萬塊！」當時郭彥均正值偶像歌手轉型期，收入不穩定，房子是用這股信念逼自己買的。 欣慰的是，這一咬牙逼迫自己做的事，如今見到好成績，當年380萬元入手買的第1間房，現在行情已有800萬元。而他也因此對買房產生了興趣，之後從偶像歌手轉型為外景主持人，收入變多，恰好同社區有45坪的房子開價600萬元出售，他又心動出手，「2間房的房貸加總，每月繳3萬2千元，有段時間占到收入的5、6成，但當時想說我才30歲而已嘛，所以就衝了！」 郭彥均的觀念是，20歲至40歲是最有能力和體力創造財富的年紀，如果決定這輩子要有房，不如趁早買，也能趁早還完房貸。 郭彥均擅於計算購屋負擔 郭彥均在安坑貸款買第1間房，最初月付房貸15,800元，他看準房貸利率便宜以買代租，相信只要努力工作就養得起房。「我邊還房貸邊存錢，好不容易第1間房子的家俱都買齊了，才出手買第2間。」他說：「年輕人要對未來有希望，就算剛出社會領22K，不可能10年、20年後還停在這個數字。」 但郭彥均提醒，買房還是要先評估每月還款能力，即使是他後來收入提高且穩定，第3間房也是挑選付款較輕鬆的預售屋。「小時候家裡經濟不寬裕，所以很早就讓我學會分配使用手上有限的錢。」他笑談，小學參加田徑隊，為了買1雙3、4千元的日本釘鞋，他可以把每天60元的餐錢剖半只花一半，靠著早餐晚吃、中餐減量，每天存下30元，「持之以恆2學期，就能買到夢幻釘鞋！」 更多鏡週刊報導 【演藝圈小資買房術】演藝圈小資族　郭彥均靠5個觀念攢錢擁3房 【演藝圈小資買房術】小學懂存錢、國中買基金　郭彥均理財好成熟 【演藝圈小資買房術】買屋後買不起家具　他照樣逼自己存下房子 Let's block ads! (Why?) via ETtoday 財經新聞 http://ift.tt/2AAmu25 If new feed item from http://ftr.fivefilters.org/makefulltextfeed.php?url=http%3A%2F%2Ffeeds.feedburner.com%2Fettoday%2Ffinance&max=3, then