高雄建案熱銷紅盤 漢神巨蛋地王

高雄漢神巨蛋商圈有百貨公司、巨蛋捷運站、近高鐵左營、鄰農16，以及義大義享天地，和即將開幕的萬豪酒店，是高雄市中心頂級的鑽石地段，唯一的小坪數預售案「博愛香榭」，不只高雄企業主買家搶進，連北客也嗅錢味湧入。 【特別企劃】 北部天氣稍稍回暖，但南台灣房市正熱！在高雄引起話題的預售大案「博愛香榭」，因位在高雄主要幹道博愛二路、漢神巨蛋百貨對面，加上鄰近農16豪宅特區及凹仔底森林公園，商圈、交通、生活和休閒機能兼備，地段力道強勁，不少眼光精準的區域型買家，看好該案未來的收租投報獲利，一次出手至少2戶起跳，積極搶進。 「博愛香榭」步行至最近的巨蛋捷運站僅約1分鐘，兩站就到高鐵左營站，便捷的交通優勢符合國際買家需求。 本案位在高雄主要幹道博愛二路、漢神巨蛋百貨對面，堪稱地王級地段。 近左營大樞紐、小港機場 國際買家肯定 分析買盤結構，該案副主委黃惠玲表示，高雄是南台灣「南首都」核心城，自從左營高鐵站通車後，形成「左營大樞紐」，也就是進入高雄的主要門戶。交通建設完整，有高鐵及小港國際機場，經常往返北高及國內外的國際人士、台商，對交通運輸有高度需求，而「博愛香榭」就位在連接高鐵左營站和小港機場站的捷運紅線上，近距左營站僅2站，沿著捷運紅線直達小港國際機場，便捷的交通優勢恰好符合台商、國際買家和台北客所需，因而帶動整體買氣。 以19坪2房產品計算，該案租金年投報至少3.7%起跳。 該案日前邀請歌后蔡秋鳳至案場演唱，轟動滿座，更創銷售佳績。 頂樓規劃空中泳池等高級休閒設施，營造出如飯店般的高質感生活。 北客買飯店心態 自備58萬交屋 低成本高投報 當台北客第一次看屋時，覺得「博愛香榭」所在的博愛大道第一排，前有漢神百畫、巨蛋體育館，左擁萬豪酒店、義大義享天地、林皇宮，和農16特區及凹仔底森林公園也僅一條馬路之隔，地利條件更勝忠孝SOGO商圈！但每坪開價僅30萬元左右的行情，與每坪兩、三百萬元起跳的忠孝SOGO商圈相比，房價卻差了將近10倍。黃惠玲經理笑說，已購客中太多北客，一看到南北地王的房價差距與可期待的投報率，搭高鐵南下直接簽約買2戶，一戶賺租金，一戶當作渡假招待所自用。 買地王住地標 一戶當招待所 一戶收租穩穩賺 值得一提的是，該案完工後進駐的物業將提供代租代管服務，未來出租的年投報率穩賺3.7%起跳，比起定存還多出3倍收益。而付款方式也相對輕鬆，首付58萬起，工程期0付款。因此，嗅到未來「錢」景的置產族們，早已積極出手購入，短短2個月，銷售表現破6成，堪稱高雄最紅盤大案。 銷售人員指出，還有客戶豪氣的說：「我不缺房子，就缺這戶會幫我賺錢的房子！」，顯示其看好「博愛香榭」強勁的獲利潛力。 本案樓高28層凌空近百米，完工後將成為博愛大道第一排地王地標。 博愛香榭 資本資料 總價：580萬起，入主2房法式精品飯店宅 坪數：19~30坪 地點：高雄市博愛二路322號，漢神巨蛋正核心˙捷運R14明華路口 貴賓專線：(07)557-1313 官網：https://goo.gl/vk2SIb 有話要說 投稿「即時論壇」 Let's block ads! (Why?) via <<蘋果日報>>財經總覽 http://ift.tt/2nwvr6o If new feed item from http://ftr.fivefilters.org/makefulltextfeed.php?url=http%3A%2F%2Fwww.appledaily.com.tw%2Frss%2Fnewcreate%2Fkind%2Fsec%